Geometrický plán – Váš klíč ke katastru nemovitostí
Stavíte, dělíte pozemek nebo potřebujete oficiálně zaznamenat změnu na vaší nemovitosti? Pak je geometrický plán (GP) přesně ten dokument, který budete potřebovat. Jednoduše řečeno, je to technický podklad, který graficky a číselně dokumentuje změny, jež se mají zapsat do katastru nemovitostí. Jako úředně oprávněný zeměměřický inženýr pro vás vyhotovíme geometrický plán, který bude v naprostém souladu se zákonem a který katastrální úřad bez problémů přijme.
Kdy je geometrický plán nejčastěji potřeba?
Geometrický plán je nezbytnou součástí mnoha životních i podnikatelských situací. Nejčastěji jej pro naše klienty vyhotovujeme pro:
- Vyznačení nové stavby do katastru: Pro získání čísla popisného a pro úspěšnou kolaudaci. Jedná se o klíčový podklad pro kolaudaci.
- Vyznačení rozestavěné stavby: Pokud potřebujete čerpat hypotéku a ručit rozestavěnou budovou.
- Rozdělení nebo scelení pozemku: Když chcete pozemek prodat, darovat jeho část nebo naopak více pozemků spojit do jednoho.
- Vyznačení věcného břemene: Například pro právo cesty přes cizí pozemek nebo pro uložení inženýrských sítí.
- Upřesnění hranice pozemku: Pokud se hranice v katastru neshodují se skutečností a chcete v tom mít jednou provždy jasno. Procesu často předchází vytyčení pozemku.
- Doplnění katastru o pozemek: Pro případy, kdy pozemek existuje, ale není evidován v digitální mapě.
Jak probíhá vyhotovení geometrického plánu?
Celý proces jsme zjednodušili tak, aby pro vás byl co nejméně zatěžující:
- Konzultace a příprava: Spojíte se s námi, vysvětlíte nám svůj záměr a my vám řekneme, jaké podklady budeme potřebovat. Často je nutné provést nové zaměření pozemku a stavby.
- Měření v terénu: Provedeme precizní zaměření všech potřebných bodů přímo na vaší nemovitosti.
- Zpracování v kanceláři: Vytvoříme samotný geometrický plán v souladu se všemi předpisy a normami.
- Potvrzení katastrálním úřadem: Zajistíme úřední ověření plánu na příslušném katastrálním úřadě.
- Předání hotového plánu: Předáme vám finální, orazítkovaný geometrický plán, připravený pro další právní kroky.
Často kladené dotazy (FAQ)
Jak dlouho vyhotovení geometrického plánu trvá?
Standardní doba se pohybuje od 3 do 5 týdnů, a to včetně potvrzení katastrálním úřadem. Vždy se ale snažíme přizpůsobit vašim potřebám.
Jaká je cena za geometrický plán?
Cena je individuální a závisí na složitosti případu, rozsahu měření a poplatcích katastrálního úřadu. Pro přesnou kalkulaci nás neváhejte kontaktovat.